De la crisi econòmica del 2008 s'havia après, almenys en teoria, que atorgar un finançament hipotecari de prop del 100% del valor de la propietat era una irresponsabilitat per part de les entitats bancàries i un risc important a assumir per a les persones consumidores. Un comportament, que en molts casos va resultar en insolvència i pèrdua d'habitatge havent pagat un alt percentatge del préstec.

Passats més de deu anys de la crisi, els bancs s'afanyen a mostrar que «aquí no ha passat res» per recuperar la confiança, especialment de les generacions més joves, com els millennials, aquelles persones nascudes entre els anys 1981 i 1993 que ja han passat la trentena o estan a prop d'arribar a ella i es comencen a plantejar la compra d'un habitatge.

Tanmateix, el perfil del millennial és el d'una persona que ha patit dues crisis econòmiques i una sanitària, per la qual cosa, s'ha trobat amb un mercat laboral precari i amb poques oportunitats que en la majoria dels casos ha deixat les finances personals amb una reduïda o nul·la capacitat d'estalvi.

Les entitats bancàries s'adapten. El màrqueting hipotecari per a millennials es basa en hipoteques de més del 80 per cent a més de 30 anys, en molts casos més del 90, amb aval o sense, tipus d'interessos baixos, preferiblement fixos, i una important vinculació a assegurances promogudes per l'entitat i altres productes. Aquest finançament tan alt permet accedir a la hipoteca sense haver estalviat el mínim del 20 per cent del valor  de la propietat, mentre que els tipus baixos i el termini de més de 30 anys per pagar permeten tenir unes quotes mensuals assequibles.

Des d'AICEC-ADICAE, associació de persones consumidores, advertim que tot i que les quotes mensuals són més assequibles, al llarg termini es paguen molt més interessos. La quota de la hipoteca no ha de suposar més de 30 per cent del nostre salari. També recomanem negociar amb el banc la vinculació excessiva i valorar si la baixada del tipus d'interès compensa el preu de les assegurances. I sobretot, hem de vigilar que la nostra situació financera sigui adient per fer front a una hipoteca i als imprevistos que puguin sorgir.