AICEC-ADICAE insta de nou el Banc d'Espanya a vigilar com evoluciona el mercat hipotecari després de la pandèmia

AICEC-ADICAE ha vingut advertint diverses vegades que molts dels crèdits hipotecaris en moratòria per la pandèmia passarien a dubtós cobrament i entrarien en problemes.

L'INE ho confirma en la seva estadística d'aquest dimarts: en sis mesos de 2021 es registren 6.450 execucions hipotecàries sobre habitatge habitual, enfront de 5.361 que es van comptabilitzar en tot l'any 2019.

L'estadística de l'INE testifica que el 60% d'aquestes execucions sobre l’habitatge corresponen a hipoteques signades abans de 2008; la pandèmia ha tret a la llum un volum afegit d'hipoteques 'de bombolla' que van aguantar la crisi de la dècada passada, però no han pogut amb l'actual situació econòmica.

L'associació exigeix a les entitats financeres que no s'aprofitin de la situació de vulnerabilitat de molts consumidors hipotecats, demana condicions assumibles per a refinançar els préstecs i evitar les execucions, i adverteix al Banc d'Espanya perquè vigili l'evolució de la situació i prengui les mesures necessàries.

Barcelona, 7 de setembre de 2021. La situació de vulnerabilitat de molts consumidors hipotecats està obligant-los a passar pel banc per a renegociar el seu préstec, i les moratòries legals per la pandèmia només han estat una part del fenòmen. El mateix INE comptabilitza cada mes entre 20.000 i 25.000 novacions, i el creixent increment de les execucions mostra que part d'aquestes hipoteques compromeses al final acaben sent fallides.

Referent a aquestes moratòries, AICEC-ADICAE ja ha vingut advertint que eren insuficients, abastaven un període de temps massa limitat i, sobretot, no eren accessibles per a una bona part dels consumidors. La mateixa patronal bancària ha assenyalat que només van aconseguir a un 10% del volum de crèdit en vigor. No concorda això amb les necessitats dels consumidors; en el 16% de les consultes rebudes per l'associació, els consumidors demanen orientació sobre les moratòries o els impagaments de les hipoteques a conseqüència de la desocupació i els ERTOS soferts amb la crisi de la COVID.

No obstant això, el més preocupant és que encara existeix un volum ocult, però creixent d'hipoteques prèvies al crack de 2008 que estan entrant en problemes. Són préstecs que encara hereten els abusos d'aquella època de descontrol immobiliari, clàusules abusives, despeses desmesurades, i uns imports que molts consumidors no poden assumir.

AICEC-ADICAE insisteix en una moratòria legal de dos anys als embargaments i execucions hipotecàries, evitant la incertesa i establint terminis suficients perquè arribi l'anhelada recuperació econòmica. L'associació exigeix novament a la banca que no s'aprofiti de la vulnerabilitat dels consumidors, i als supervisors bancaris, fonamentalment al Banc d'Espanya, que vigilin com evoluciona la situació dels préstecs hipotecaris a Espanya i prenguin les mesures necessàries per a protegir els consumidors.

Per a entrevistes o qualsevol qüestió vinculada a la nota de premsa poden contactar amb el telèfon 607261951 o bé a través de l'email prensa@adicae.net per a declaracions del President d’ADICAE i de l'equip tècnic de l'Associació a través de videoconferència o per via telefònica.